Số tiền này sẽ góp phần quan trọng vào việc phát triển hạ tầng và phục vụ các mục tiêu kinh tế – xã hội của TP. HCM.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM đã báo cáo về các giải pháp nhằm đạt chỉ tiêu này, dự kiến tổng thu ngân sách từ ba nguồn liên quan đến đất đai sẽ đạt khoảng 32.798 tỷ đồng.
Nguồn thu đầu tiên: Đấu giá ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Dự kiến nguồn thu từ ba khu đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ đạt 1.705 tỷ đồng. Cụ thể: Lô 1-2: Diện tích 7.940m2, dự kiến thu 695 tỷ đồng; lô 1-3: Diện tích hơn 5.000m2, dự kiến thu 443 tỷ đồng; lô 3-5: Diện tích gần 6.500m2, dự kiến thu 567 tỷ đồng.
Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND TP.HCM điều chỉnh thời gian xác định nghĩa vụ tài chính cho ba khu đất này sang quý I/2025.
Nguồn thu thứ hai: Thu nghĩa vụ tài chính từ các dự án lớn
Nguồn thu từ nghĩa vụ tài chính, đặc biệt tại các khu đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ước tính lên đến 23.865 tỷ đồng. Một số dự án đáng chú ý bao gồm:
Dự án BT (xây dựng – chuyển giao): Đối ứng với ba dự án hạ tầng (bốn tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 – cầu Ba Son và khu dân cư phía Bắc), hiện vẫn chờ Nghị định của Chính phủ để tháo gỡ khó khăn liên quan đến đất đai.
Dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart của Tập đoàn Lotte: Dự kiến nộp ngân sách 14.799 tỷ đồng, hiện đã trình lên Hội đồng Thẩm định giá đất TP.
Dự án của CTCP Bất động sản Nguyên Phương: Sẽ trình lên Hội đồng thẩm định vào đầu tháng 11, với ngân sách dự kiến thu 3.500 tỷ đồng.
Dự án Khu phức hợp Sóng Việt của CTCP Quốc Lộc Phát: Dự kiến sẽ được trình thẩm định vào tháng 12/2024.
Ngoài ra, các dự án như khu đất tại phường Bình Trưng Đông (TP. Thủ Đức), Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm, và các khu dân cư tại quận 7 và TP. Thủ Đức đều đang trong quá trình thẩm định giá đất hoặc chuẩn bị hoàn thiện các thủ tục pháp lý để xác định nghĩa vụ tài chính, với mục tiêu sẽ hoàn thành trong năm 2024 hoặc đầu năm 2025.
Nguồn thu thứ ba: Thu nghĩa vụ tài chính bổ sung từ 32 khu đất
Dự kiến nguồn thu từ nghĩa vụ tài chính bổ sung tại 32 khu đất sẽ đạt khoảng 7.228 tỷ đồng. Tổng thu ngân sách từ đất đai trong năm 2024 dự kiến đạt khoảng 22.000 tỷ đồng, góp phần quan trọng vào việc phát triển hạ tầng và phục vụ các mục tiêu kinh tế – xã hội của TP. HCM.
Tiềm Năng Phát Triển Và Đầu Tư Tại Cần Giờ
Huyện Cần Giờ, nằm ở phía Đông Nam của TP.HCM, là khu vực duy nhất của thành phố giáp biển. Nơi đây nổi bật với hệ sinh thái đa dạng, phong cảnh thiên nhiên và bầu không khí trong lành. Với địa thế ven biển cùng cảnh quan độc đáo, Cần Giờ là một điểm đến lý tưởng để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.
Khu Dự Trữ Sinh Quyển Thế Giới Được UNESCO Công Nhận
Một trong những yếu tố nổi bật khiến Cần Giờ trở thành điểm thu hút nhà đầu tư chính là khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, được UNESCO công nhận vào năm 2000. Với hơn 75.000 ha diện tích rừng ngập mặn, đây là khu dự trữ sinh quyển đầu tiên của Việt Nam, là nơi sinh sống của nhiều loài động, thực vật quý hiếm. Chính vì thế, khu vực này không chỉ có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái mà còn được bảo vệ nghiêm ngặt, tạo môi trường thuận lợi cho các dự án phát triển bền vững và gắn kết với thiên nhiên.
Dự Án Khu Đô Thị Lấn Biển 2.870 ha
Một trong những dự án nổi bật đang được triển khai tại Cần Giờ là Khu Đô Thị Lấn Biển Cần Giờ với tổng diện tích lên tới 2.870 ha. Dự án này được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup và được kỳ vọng sẽ biến Cần Giờ thành một khu đô thị ven biển hiện đại và đẳng cấp quốc tế. Khi hoàn thành, khu đô thị lấn biển sẽ bao gồm các khu chức năng như khu dân cư, trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng cao cấp, bến du thuyền và các khu vui chơi giải trí biển.
Dự án không chỉ mang lại giá trị về phát triển đô thị mà còn tạo nên một bước ngoặt lớn cho Cần Giờ trong việc thu hút đầu tư, phát triển du lịch và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân khu vực. Khu đô thị lấn biển này hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, du lịch và nghỉ dưỡng, góp phần đưa Cần Giờ trở thành một thành phố vệ tinh hiện đại, phát triển bền vững bên cạnh trung tâm TP.HCM.
Dự Án Siêu Cảng Biển Quốc Tế Tại Cần Giờ
Cần Giờ không chỉ được biết đến với tiềm năng du lịch và hệ sinh thái đặc biệt, mà còn là trung tâm phát triển hạ tầng với dự án Siêu Cảng Biển Quốc Tế Cần Giờ. Dự án này nằm trong quy hoạch phát triển cảng biển của Việt Nam, nhằm xây dựng một cảng biển lớn, có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lớn nhất thế giới. Khi hoàn thành, siêu cảng này không chỉ giúp Cần Giờ trở thành cửa ngõ giao thương quốc tế mà còn tạo cú hích lớn cho nền kinh tế khu vực, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và bất động sản.
Cầu Cần Giờ, hạ Tầng Giao Thông Và Kết Nối Khu Vực
Bên cạnh tiềm năng từ khu dự trữ sinh quyển và siêu cảng biển, Cần Giờ đang ngày càng thu hút nhiều sự chú ý nhờ vào những dự án hạ tầng giao thông lớn. Dự án Cầu Cần Giờ – một trong những dự án trọng điểm – sẽ kết nối Cần Giờ với trung tâm TP.HCM, thay thế phà Bình Khánh hiện tại. Khi hoàn thành, cây cầu này sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Cần Giờ đến các quận trung tâm, đồng thời thúc đẩy giao thông liên vùng phát triển.
Ngoài ra, các tuyến đường liên khu vực khác như đường Rừng Sác cũng đang được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối các khu vực quan trọng của huyện với các tỉnh thành lân cận.
Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản
Nhờ vào những tiềm năng tự nhiên và các dự án hạ tầng chiến lược, Cần Giờ đang trở thành “điểm nóng” của bất động sản. Các dự án phát triển khu đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và bất động sản thương mại đang được các nhà đầu tư lớn chú ý. Với các yếu tố như cảnh quan độc đáo, cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, và những dự án quy mô lớn, Cần Giờ hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội sinh lời cao cho những nhà đầu tư bất động sản biết nắm bắt thời cơ.
Tại Sao Chọn CANGIO LAND?
CANGIO LAND là đơn vị chuyên tư vấn đầu tư và quản lý bất động sản tại huyện Cần Giờ. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ toàn diện như mua bán đất, ký gửi, xây dựng, san lấp mặt bằng, đo vẽ đất, hỗ trợ pháp lý và vay ngân hàng.
Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và tìm kiếm những cơ hội đầu tư tốt nhất tại Cần Giờ.📞 Sơn Trần: 0902.427.886
#Duyên Hải #Rừng Sác #Lý Nhơn #Tam Thôn Hiệp #An Thới Đông #Lê Thương #Đào Cử #Tắc Xuất #Thạnh Thới #Phan Đức #Bà Xán #Đồng Hòa #Nguyễn Văn Mạnh #Trần Quang Quờn #EC #Trần Quang Nhơn #Trần Quang Đạo #An Bình #đường liên xã #đường đê quốc phòng #mặt sông tắc sông chà #doi mỹ khánh #đảo doi #đường ống nước #khu dân cư kho lúa #khu dân cư cọ dầu #khu dân cư kênh ngay #mặt sông lòng tàu #khu dân cư bà xán #khu dân cư ấp trần hưng đạo #đường đê N1 #đường đê N3 #đường đê N5 #khu dan7 cư an phước, # khu dân cư an hòa # khu dân cư an nghĩa #đường ngọc ngà #đường rạch lá #mặt sông bà tổng #mặt sông soài rạp #mặt sông an nghĩa #đường doi lầu #đường tổ 3 #ngả 3 doi lầu #khu dân cư vàm sát #đường xương cá số 1 #đường xương cá số 2 #đường xương cá số 3 #đường xương cá số 4 #đường xương cá số 5 #đường dương văn hạnh #đường đê tiền giang #đường đê ông tiên #đường đê góc tre #đường giồng ao #khu dân cư giồng ao #đường lương văn nho #đường lê hùng yên #đường bùi lâm #đường nguyên phan vinh #đường lê trong mân #đường đăng văn kiều #chợ đồng hòa #đường thạnh thới #đường 30/4 #chợ hàng dương #khu dân cư tắc cá cháy #đường nguyên công bao
#bán đất xã bình khánh
#bán đất xã an thới đông
#ban đất xã tam thôn hiệp
#bán đất xã long hòa
#bán đất thị trấn cần thạnh
#bán đất xã thạnh an